ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 августа 1999 г. N 1332
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА Использование ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
[Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24
апреля 2000 г. N 571 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 46, 5/3114) >C20000571<;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
апреля 2000 г. N 606 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 46, 5/3104) >C20000606<;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1
сентября 2000г. N 1366 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 85, 5/3972) >C20001366<;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31
января 2001 г. N 128 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., N 17, 5/5199) >C20100128<;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20
сентября 2001 г. N 1386 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., N 91, 5/8410) >C20101386<;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
февраля 2002 г. № 288 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 32, 5/10103) >C20200288<;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17
января 2003 г. № 45 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2003 г., № 9, 5/11814) >C20300045<;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19
февраля 2003 г. № 207 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2003 г., № 25, 5/11994) >C20300207<;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26
сентября 2003 г. № 1223 (Государственный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2003 г., № 110, 5/13088) >C20301223<]
В связи с принятием Жилищного кодекса Республики Беларусь и в целях упорядочения расчетов населения за использование жилыми помещениями и коммунальными услугами Совет Министров Республики Беларусь постановляет:
1. Установить, что:
1.1. плата за использование жилым помещением взимается исходя из общей площади занимаемого жилого помещения и с учетом ставки платы за использование жилым помещением, устанавливаемой Министерством экономики.
Министерству экономики, Министерству денег, Министерству по налогам и сборам, Министерству жилищно-коммунального хозяйства после ликвидации перекрестного субсидирования оказания коммунальных услуг для населения найти размеры платы нанимателей за использование жилыми помещениями и налога на неподвижное имущество людей, взимаемого с собственников этих помещений;
1.2. наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков должны каждый месяц участвовать в финансировании в многоквартирных домах соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений толики издержек по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего использования, конструктивных частей, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (дальше - плата за техническое сервис).
Плата за техническое сервис осуществляется по ставкам (тарифам), устанавливаемым Министерством экономики в расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений;
1.3. по установленным ставкам (тарифам) делается плата за техническое сервис:
в границах 20 кв.метров общей площади на каждого живущего (прописанного) в жилом помещении члена семьи нанимателя, собственника, члена организации граждан-застройщиков, в том числе временно отсутствующего по основаниям, предусмотренным в подпункте 1.7 реального пт, и 10 кв.метров общей площади на всю семью, также приобретенной в согласовании с законодательством дополнительной площади жилых помещений в размере до 20 кв.метров. Плата за техническое сервис соразмерно остальной площади жилых помещений взимается по нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом;
в однокомнатных квартирах (кроме перестроенных по личным проектам) и квартирах, заселенных несколькими нанимателями, собственниками, членами организации граждан-застройщиков и расположенных в многоквартирных домах;
неработающими пенсионерами при достижении дамами 55 лет, мужиками 60 лет, инвалидами 1-й и 2-й групп, живущими раздельно от трудоспособных членов семьи, независимо от размера занимаемых жилых помещений;
1.4. размер платы за техническое сервис в домах, в каких отсутствуют горячее, прохладное водоснабжение, центральное отопление может по решению облисполкомов, Минского горисполкома уменьшаться на 10 процентов за каждый отсутствующий вид инженерного обустройства;
1.5. наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков создают неотклонимые каждомесячные отчисления на полный ремонт жилых домов в размере 100 процентов от суммы платы за техническое сервис жилых помещений, рассчитанной в согласовании с подпунктами 1.2, 1.4 и 1.6 реального пт.
Эти отчисления аккумулируются на субсчетах жилищно-эксплуатационных организаций, городских (районных) объединений жилищно-коммунального хозяйства, местных исполнительных и распорядительных органов, открываемых для скопления средств, поступающих от населения на полный ремонт жилищного фонда;
1.6. при наличии у гражданина в принадлежности и (либо) по договору найма 1-го либо нескольких жилых помещений и отсутствии в их (в одном из их) живущих (прописанных) собственника либо нанимателя и членов их семей плата за техническое сервис и центральное отопление этих помещений осуществляется по нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом;
1.6-1. собственником жилого помещения, использующим его в согласовании с законодательством для местопребывания личного унитарного предприятия, плата за техническое сервис и коммунальные услуги осуществляется в размере нормативной себестоимости этих услуг, утверждаемой облисполкомами и Минским горисполкомом.
1.7. плата за техническое сервис 1-го жилого помещения, находящегося в принадлежности либо занимаемого по договору найма, при отсутствии в нем живущих (прописанных) собственника либо нанимателя и членов их семей, также за центральное отопление этого помещения делается согласно подпунктам 1.2 и 1.8 реального пт (при представлении соответственных документов):
несовершеннолетними детками, над которыми установлена опека (попечительство), - до заслуги ими 18-летнего возраста либо до объявления в установленном порядке их стопроцентно дееспособными (эмансипации);
опекунами либо попечителями, покинувшими неизменное место проживания в связи с выполнением соответственных обязательств, - в течение всего времени выполнения этих обязательств;
гражданами, проходящими срочную военную службу по призыву, курсантами военно-учебных заведений - во время прохождения службы;
гражданами, обучающимися очно в аспирантуре, докторантуре, ординатуре, адъюнктуре, в учебных заведениях в других городках, - на время обучения;
гражданами, выехавшими в сельские населенные пункты для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере по приглашениям сельскохозяйственных организаций и сельских Советов депутатов, - в течение всего времени работы в сельском хозяйстве либо социальной сфере села;
гражданами со денька подачи в установленном порядке заявления на прописку;
наследниками жилого помещения - до получения свидетельства о праве на наследование этого помещения, но менее 6 месяцев со денька открытия наследия. При всем этом плата за техническое сервис и центральное отопление жилого помещения начисляется до получения свидетельства о праве на наследие в качестве долга, который должен погашаться новым собственником (собственниками) по вступлении в наследие;
депутатами Палаты представителей, членами Совета Республики Государственного собрания Республики Беларусь, осуществляющими свои возможности в Парламенте на проф базе и живущими с членами семьи в предоставленном служебном жилом помещении в г.Минске;
гражданами, убывшими на работу по договору в районы, подвергшиеся радиоактивному загрязнению в итоге катастрофы на Чернобыльской АЭС, и временно живущими на данной местности, - на период деяния договора.
1.8. плата за коммунальные услуги взимается исходя из фактического употребления этих услуг в натуральном выражении, исчисляемого по свидетельствам личных либо групповых устройств учета или по установленным местными исполнительными и распорядительными органами нормам (нормативам) употребления, также тарифов на коммунальные услуги, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь;
1.9. в состав оплачиваемых популяцией коммунальных услуг врубается использование лифтом для людей, живущих в квартирах, расположенных выше 2-ой остановочной площадки лифта.
Плата людей за использование лифтом в домах муниципального и личного жилищного фонда, находящихся на обслуживании в жилищно-эксплуатационных организациях, зачисляется в доходы этих организаций. Убытки от эксплуатации лифтового хозяйства, не возмещаемые в установленном порядке платежами людей за использование лифтом, компенсируются собственникам (обладателям) жилых домов за счет средств соответственных бюджетов.
От платы за использование лифтом освобождаются граждане, которые по состоянию здоровья не могут им воспользоваться, в порядке, определяемом Министерством труда и социальной защиты и Министерством здравоохранения по согласованию с Министерством жилищно-коммунального хозяйства, согласно перечню, утверждаемому Министерством здравоохранения;
1.10. плата за техническое сервис и коммунальные услуги делается в согласовании с договорами на роль в расходах по содержанию жилища, заключаемыми нанимателями, собственниками жилых помещений, членами организации граждан-застройщиков в многоквартирных домах с жилищно-эксплуатационными организациями, а при наличии личных устройств учета - также по договорам с поставщиками коммунальных услуг;
1.11. жилищно-эксплуатационные организации до 10-го числа месяца, последующего за отчетным, в письменной форме должны извещать людей о суммах жилищно-коммунальных платежей;
1.12. наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков должны заносить в полном объеме полагающуюся плату за техническое сервис и коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позже 15-го числа месяца, последующего за отчетным. За просрочку гражданами жилищно-коммунальных платежей взимается пеня в размере 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый денек просрочки.
Начисление и взимание пени за просрочку внесения гражданами жилищно-коммунальных платежей выполняются жилищно-эксплуатационной, коммунальной организацией либо организацией, с которой заключен контракт на прием от населения этих платежей.
Премьер-министр Республики Беларусь С.ЛИНГ
