Казалось бы, в критериях конкуренции за арендаторов, когда предложение намного опережает спрос, возможным арендаторам имеет смысл вложиться хотя бы в косметический ремонт квартиры. Ведь тогда приметно растут шансы отыскать арендатора чуть ли не с первого раза, да к тому же поторговаться по стоимости. Но люд сейчас пошел усмотрительный, недоверчивый. Кто знает, вложишь сейчас в квартиру денежку, а она позже непонятно когда окупится, ну и окупится ли вообщем.
Одно время удовлетворенные ценой, но недовольные состоянием квартиры, съемщики уславливались с прижимистыми арендодателями и делали ремонт за собственный свой счет. Выгода с их стороны, хотя и не была настолько явна, но имелась. Все-же они начинали жить в обычных применимых критериях. Но отделка квартир за собственный счет всегда чревата тем, что через год, когда контракт найма истечет, он может попросить жильца высвободить только-только отремонтированное последним помещение. Может быть поэтому, что отменная квартира понравилась клиенту побогаче.
Значит ли это, что в съемной квартире нет смысла ничего облагораживать и улучшать. Наверняка, нет. Но ряда правил придерживаться все таки стоит. Так одно из их говорит, что суровых вложений (фальшполы, подвесные потолки, работа со стенками) в арендуемой квартире делать не нужно, потому что это будет очень недешево. Лучше вкладываться в технику, оборудование, приятную глазу мебель, которую при переезде полностью можно взять с собой.
2-ое правило - делайте ставку на уникальный дизайн. Смелость городка берет, и если употребить фантазию и находчивость можно сделать в съемной квартире таковой стилизованный интерьер, который будет очень припоминать уникальный. Тем паче, декорирование не будет очень раздражать и арендодателя, которые часто снаружи либо внутренне сопротивляются хоть каким конфигурации в своей квартире.
Вероятен, но пока недостаточно всераспространен, очередной вариант отношений арендатора с арендодателем по поводу квартиры. В данном случае, арендодатель заключает с арендатором контракт о ремонте квартиры и делает его за собственный счет. В предстоящем за проживание в этой квартире он некое время не платит ничего. В данном случае арендодатель средства увидит не сходу, но полностью может быть, что вариант с незапятанной, отремонтированной квартирой его тоже полностью устроит. Ведь в дальнейшем, когда вы съедете с этой квартиры, ему не надо будет вкладываться в ремонт, а цена аренды для последующих жильцов вырастет.
