Первейшие признаки жизни в доме – это пылающая лампочка, бегущая из крана вода и тепло в батареях. Если эти инженерные системы работоспособны, то, в принципе, вы сможете состоятельно жить в собственном пригородном владении как летом, так и студеной зимой.
До той поры, естественно, пока в сильный зной в доме не сделается нестерпимо горячо, либо у вас в один момент не отключат свет, либо, допустим, в ваше отсутствие в дом не захочется залезть злодею. Тогда вы поймете, что «излишества» коммуникаций тоже не помешают.
Очевидно, в пригородном доме полностью можно ограничиться наименьшим набором инженерных систем: если вы и ваше семейство – люди нетребовательные (тем паче если дом употребляется только во время уик-эндов и отпуска), то водоснабжение, электричество и отопление обеспечат достаточно сносное существование. Пожалуй, сюда можно присовокупить к тому же сточную канаву, но при минимуме удобств она может быть представлена и биотуалетом. Что касается наибольшего набора, то он обуславливается даже не перечисленными форс-мажорными ситуациями. Дело в другом: в комфорте пригородной жизни, который в сегодняшние времена не только лишь не уступает комфорту городской квартиры, но по понятным причинам может его даже превосходить. Сам объем помещений и наличие участка поднимают возможность обустроить жизнь на принципно ином уровне, и не пользоваться таким шансом (если, естественно, позволяют средства) нельзя.
Итак, начнем с того, что в неописуемо жаркий денек вы стали задыхаться в собственном доме. «Эх, кондюк бы сюда!» – сокрушенно восклицаете вы, обливаясь позже и проклиная свою самонадеянность. Думалось ведь как? Загород – воздух и без того свежайш. А здесь, оказывается, солнцепек, полный штиль, ну и пыли тоже хватает… Выходит, в пригородном доме система вентиляции и кондиционирования нужна, пожалуй, не меньше, чем в городской квартире. Пыль есть и за городом, а если рядом песочные пляжи, то в воздух могут вздыматься тучи маленького песка. Недалеко может проходить оживленная трасса, так что выхлопы и гарь от автомобилей могут долететь до вашего окна. Во время готовки на кухне всегда витают вредные испарения. И напольные и стеновые покрытия могут, меж иным, выделять оксибензол и метаналь…
Одним словом, есть резон заниматься вентиляцией и кондиционированием воздуха. Для этого еще на стадии проектирования необходимо предугадать особые воздуховоды, также заложить резерв мощности в систему электропитания. Итогом будет обеспечение комфортабельного локального климата: температура +20–220С деньком и +14–160С ночкой, а влажность – 40–60%. Выбор соответственного оборудования на данный момент очень широкий, так что для решения трудности лучше посоветоваться со спецами и отыскать рациональные для ваших критерий агрегаты. Может быть, вы ограничитесь обыкновенной сплит-системой, но если же средства позволяют, то можно оборудовать всеполноценную приточно-вытяжную вентиляцию с полной чисткой воздуха от загрязнений и пыли.
Дискомфортом чревато и неожиданное отключение электричества, что за городом, в особенности в отдаленных районах Ленобласти, как досадно бы это не звучало, не уникальность. И состояние линий электропередач в Ленобласти не просто оставляет вожделеть наилучшего – местами оно просто мерзкое. Потому в сильный ветер ветхие столбы могут не выдержать, тогда и придется вам и день, и трое посиживать при свечках с неработающим холодильником. Итак, резюме: система электроснабжения в пригородном доме нужна, но в наших критериях часто недостаточна и должна резервироваться системой аварийного электропитания, которая представляет собой аварийный дизель-генератор (ДГ) либо генератор с двигателем внутреннего сгорания, способный долгое время обеспечивать электроэнергией ваш пригородный дом. Очевидно, мощность его должна соответствовать совокупной мощности отдельных потребителей, что все-таки касается метода включения, то тут вы все решаете персонально. Автоматическое включение вашего ДГ обойдется дороже, если же вы желаете сберечь, то сможете в кромешной тьме пробовать запустить генератор вручную.
«Излишества» в электронной сфере на этом не завершаются, здесь можно много чего придумать. К примеру, усовершенствовать систему освещения, что для просторного пригородного дома очень животрепещуще. В городской квартире, даже очень большой, несложно щелкнуть выключателем и зажечь (или погасить) свет в том либо ином помещении. В пригородном же – во-1-х, помещений больше, а во-2-х, они, обычно, просторнее, так что повсевременно бегать к выключателям может быть достаточно мучительно. Выход – оборудовать систему управления освещением в доме. Одну из всераспространенных схем управления освещением предлагает установка датчиков движения, которые выдают надлежащие команды. Если в помещении никого нет, освещение автоматом отключается, и, напротив, как кто-то войдет в комнату, автоматика сходу включит лампочки. Можно использовать особый дистанционный пульт, который позволит как включать и выключать освещение, так и регулировать его яркость.
Тут мы плавненько перебегаем к другой важной (выскажемся так без всякого преувеличения) системе – охранной. С предшествующей системой ее связывают, как ни удивительно, датчики движения, которые полностью могут делать двойную функцию: когда хозяева дома, подавать сигналы на включение-выключение света, когда же в доме никого нет – подавать сигналы о проникновении в помещение чужаков. Хотя, естественно, система охраны пригородного владения этим далековато не исчерпывается.
Для начала поведаем об охране «дальних рубежей» – общего периметра, за который не должны просачиваться посторонние. Система охраны периметра может держать под контролем покой как на личных участках, так и, к примеру, на местности большого коттеджного комплекса (понятно, что для действенности предусматривается наличие охранной группы). Желательна и организация видеонаблюдения, которое не без оснований считается более информативным средством контроля объектов и территорий. Не считая конкретного наблюдения, такие системы позволяют записывать происходящие на местности действия, что часто приносит огромную пользу. При всем этом благодаря особым инфракрасным прожекторам можно получить очень высококачественное изображение даже в черное время.
В системе охраны могут быть задействованы разные переговорные устройства, дистанционные замки и управляемые на расстоянии ворота и шлагбаумы, системы контроля доступа, также охранно-пожарная сигнализация. Снова же, иметь у себя полный набор всех этих «прибамбасов» либо ограничиться минимумом – решает сам владелец. Современные похитители – люди изобретательные, они научились обходить многие охранные системы, но практика указывает: чем лучше дом охраняется, тем больше гарантия того, что он остается в целости и сохранности.
А сейчас вспомним о капризной погоде, которая любит преподносить нам сюрпризы в виде то неожиданной оттепели, то резкого похолодания (либо того и другого сходу). Результат таких «сюрпризов» – наледи на крышах пригородных домов, которые портят кровлю, также водосточные желоба и трубы. Слетевшая с крыши сосуля может «весомо» стукнуть по голове, если же оледенели входные ступени, то вы рискуете сломать руку либо ногу, поскользнувшись.
Во избежание схожих проблем не стоит держать наготове бригаду по чистке кровли и лестниц – это и затратно, и хлопотно. Современная техника позволяет решить делему еще проще: можно установить на крыше нагревательный кабель, который будет содействовать оттаиванию льда и снега. Этот кабель может врубаться как самим владельцем дома, так и автоматом, что лучше. Далековато не всегда в зимний период вы пребываете в пригородном доме, а резкие перепады температуры, сопровождаемые осадками, по закону подлости, случаются как раз в отсутствие владельца. Потому лучше установить простейшую автоматику, которая в том числе исключит и срабатывание кабеля в сильный мороз – оттаивать крышу при минус 30, согласитесь, никчемно. Нагревательный кабель позволит и на входных ступенях лед растопить, и в зимнем саду вам послужит, и выручит от вымерзания неглубоко проложенные трубы и коммуникации.
Погода корректирует и режим отопления пригородного дома. И если владелец повсевременно живет в особняке, то он, естественно, мгновенно «поддаст жару», если это требуется, либо, напротив, понизит температуру в котле и распахнет окна. А если нет? Системой отопления тоже можно управлять средством автоматики, как и электроосвещением дома. Современные котлы, обычно, оснащаются наименьшим набором автоматических устройств с возможностью управлять режимом котла по определенной программке и даже дистанционно. Можно навечно, допустим, на неделю либо две, задать режим работы системы отопления, и она в свирепый мороз не позволит дому промерзнуть. При варианте управления котельным оборудованием с мобильного телефона вы включаете подогрев, к примеру, в пятницу вечерком, чтоб в субботу днем, когда вы приедете отдыхать, дом уже был отлично протоплен.
Как вы, наверняка, увидели, новые технологии управления коммуникациями пригородного дома все более уверенно входят в нашу жизнь. Все огромную популярность получают всеохватывающие системы управления, называемые «интеллектуальный дом», «умный дом» и т. п. Но это тема другого разговора.
