Реформа ЖКХ базирована на принципах сбережения энергии и личного поквартирного учета расхода тепла и воды. Понижение энергопотребления на отопление жилых помещений реализуется за счет совершенствования термический изоляции ограждающих конструкций и систем отопления. Современное строительство предъявляет высочайшие требования к комфорту проживания. При понижении нагрузки на отопление ясно просматривается тенденция к повышению нагрузки на горячее водоснабжение. Последняя имеет пиковый нрав и в большинстве случаев превалирует над отопительной нагрузкой.
Обратимся к опыту европейских государств. После объединения Германии на местности бывшей ГДР в рамках реформы ЖКХ резко возросла оплата услуг за отопление и горячее водоснабжение. Мысль сотворения квартирных ИТП принадлежит группе инженеров из холдинга Meibes Holding GmbH. В 1992 году была зарегистрирована дочерняя компания Logotherm Haustechnik GmbH. За 12 лет существования фирме Logotherm удалось воплотить более 60 000 объектов как на местности Европы, так и за ее пределами, в том числе на местности Русской Федерации. В базу станции Logocomfort были заложены последующие принципы:
поквартирный учет расхода тепла и прохладной воды;
личное регулирование теплопотребления и сбережение энергии;
приоритетный нагрев жаркой воды и понижение из-за этого общей нагрузки;
сокращение сроков проектирования и монтажа.
На рис. 1 приведен вид квартирной станции Logocomfort с указанием главных узлов и дополнительных модулей для расширения.
рис.1
Теплоноситель поступает в станцию, дальше через РМ- регулятор (1) он направляется в контур отопления либо в пластинчатый теплообменник для изготовления жаркой воды. РМ - регулятор работает от гидравлического привода в режиме приоритета жаркого водоснабжения и стопроцентно автономен. Задачка моста циркуляции (4) состоит в поддержании температуры теплоносителя на выходе из станции более 55 ºС. Станция находится в моментальной готовности, что в особенности принципиально в теплое время года, когда не работает отопление. Теплообменник (5) для изготовления жаркой воды сделан из нержавеющей стали. Температурный режим работы теплообменника предутверждает образование накипи. Надежность работы теплообменника и РМ - регулятора доказаны гарантией 5 лет. Регулятор перепада давления (2) служит для поддержания неизменного перепада давления меж сетью и станцией, позволяет создавать гидравлическую настройку системы, что в особенности принципиально для высотных жилых построек. Позиция (3) создана для установки счетчиков тепла и прохладной воды, которые фиксируют потребление теплоносителя на отопление и изготовление жаркой воды, расход прохладной воды для хозяйственно-бытовых нужд с возможностью диспетчеризации. Данное решение позволяет стопроцентно отрешиться от централизованного изготовления жаркой воды и стояков циркуляции жаркого водоснабжения снутри жилого строения.
Появляются последующие вопросы: как верно избрать нагрузку на отопление и горячее водоснабжение; как обеспечить моментальный нагрев жаркой воды в летний режим эксплуатации; как смотрится основной источник тепла.
На рис. 2 приведен нрав использования нагрузки жаркого водоснабжения для высотного дома (данные исследования Дрезденского института теплоэнергетики по заказу компании Logotherm). Наблюдения, которые проводились в течение 1 года, демонстрируют, что в 90 % случаев продолжительность использования жаркой воды потребителями не превосходила 3 мин.
рис.2
Какое количество юзеров могут сразу потреблять жаркую воду? Ответ на данный вопрос изображен на рис. 3, где приведены нормы согласно DIN 4708 и данные исследования Logotherm. Из графика видно, что с повышением полного количества потребителей возможность одновременного использования жаркой воды понижается.
рис.3
Источником тепла может быть как автономная котельная, так и имеющиеся термические сети. Компания Logotherm предлагает специально разработанную систему частотного регулирования мощности насосов VarioFlow, которая позволяет управлять работой насосов зависимо от нагрузки. Достигается экономия электронной энергии и расхода тепла в летний период эксплуатации и межсезонье, когда отсутствует нагрузка на отопление.
На рис. 4 приведены принципные схемы источников тепла (а - автономная котельная, б - подключение к термическим сетям).
рис.4
Расчет общей нагрузки при использовании станций Logocomfort делается по последующей формуле:
Nобщ.= Nот.+ Nгвс* Kодн.- Nотоп.одн., где
Nот.- нагрузка на отопление;
Nгвс- нагрузка на горячее водоснабжение;
Kодн.- коэффициент одновременного использования;
Nотоп.одн.- общая нагрузка на отопление при работе жаркого водоснабжения согласно графику одновременного использования.
Пример: расчетная нагрузка на отопление для дома на 240 квартир составляет 1200 кВт, нагрузка на горячее водоснабжение - 1200 кВт. Нагрузка на отопление одной квартиры - 5 кВт. Станция Logocomfort обеспечивает до 15 л жаркой воды с температурой 55 ºС, что соответствует 35 кВт мощности (наибольший комфорт).
Согласно графику одновременного использования (рис. 3) определяем наибольшее количество одновременных юзеров - 24 квартиры.
Общая нагрузка = 1200 кВт + 24 кв. * 35 кВт - 24 кв. * 5 кВт = 1920 кВт (понижение общей нагрузки на 20% при использовании станций Logocomfort).
Технико-экономическое сопоставление для 17-этажного жилого комплекса на 240 квартир приведено в Таблице 1 (расчеты предоставлены компанией "Витстрой" и выполнены на реальном объекте).
Таблица 1
Наименование характеристик
Вариант стандартного проекта
Вариант с применением станций Logotherm
Черта системы отопления
Система отопления вертикальная однотрубная тупиковая с опрокинутой циркуляцией. Теплоснабжение осуществляется от крышной котельной через ИТП, размещаемый в техподполье. Материал трубопроводов - железные электросварные трубы. Учет употребления тепла организовывается в едином узле учета без способности поквартирного учета расхода. Нужно устройство сетей жаркого и прохладного водоснабжения. Отсутствует возможность подключения системы теплого пола
Система отопления горизонтальная двухтрубная поквартирная с магистральными стояками подачи теплоносителя, обратки и прохладного водоснабжения. Материал трубопроводов разводки - полимерные материалы, магистралей - железные электросварные трубы. Теплоснабжение осуществляется от крышной котельной без ИТП. Учет употребления тепла организовывается в едином узле учета с возможностью поквартирного учета расхода тепла. Нужно устройство магистральных сетей прохладного водоснабжения; разводка от магистралей заходит в цена системы отопления. Имеется широкая возможность развития системы теплых полов. Может быть внедрение поме щений, занимаемых ИТП.
Крышная котельная
196 180 у.е.
165 122 у.е.
ИТП
57 430 у.е.
-
Цена материалов и оборудования систем отопления
7432 4 у.е.
42 304 у.е. (за счет объединения 4 стояков в один общий)
Цена материалов и оборудования систем жаркого и прохладного водоснабжения
67 568 у.е.
26 622 у. е. (за счет отказа от стояков циркуляции жаркого водоснабжения)
Цена станций Logotherm
-
183 808 у.е.
Итого
395 502 у.е.
41 7 856 у.е.
Итого из расчета на 1 м.кв. реализуемой площади
23, 35 у.е.
24,67 у.е.
Повышение цены: общее / 1 м.кв. жилой площади
22 354 у.е./ 1,32 у.е.*
Основная область внедрения станций Logocomfort:
строительство высотных жилых домов и офисных помещений;
реконструкция имеющегося жилого фонда (в особенности для домов с газовыми колонками);
таун-хаусы;
коттеджные поселки;
реконструкция имеющейся системы отопления - подмена стенных отопительных котлов на станции Logocomfort.
В заключение можно сделать несколько выводов о плюсах станций Logocomfort:
увеличение вкладывательной привлекательности жилища;
сокращение сроков проектирования и монтажа;
поквартирный учет тепла и прохладной воды каждым потребителем, (до 5 % экономии);
личное регулирование теплопотребления (до 10% экономии);
модульный принцип для личного расширения, подключение контура теплого пола, широкий выбор систем регулирования;
понижение общей мощности источника теплоснабжения;
возможность диспетчеризации и дистанционного считывания показаний тепло- и водосчетчиков;
комфорт круглый год, предпочитаемая температура в межсезонье, бесперебойное снабжение жаркой водой;
установка в любом месте - от санузла либо кухонного гарнитура до лестничной площадки.
Предоставлено компанией ООО "Рэинбоу"
