В этой статье не будет рассказов о том, зачем бурятся скважины, какие они бывают, и какие лучше делать, об этом есть информация на веб-сайте http://www.tbuild.ru
О том, что будет, можно высказаться так:
попытка поведать о ценообразовании на бурение и оборудование скважин на примере Столичного региона.
Вы все-же решили пробурить артезианскую скважину у себя на участке. Какие подводные и надводные камешки вас ждут и какие шаги вам придется делать? Пока я расскажу о личных вариантах бурения, поближе к концу - о так именуемых коллективных скважинах. С вашего позволения не будем касаться скважин на песочном водоносе, т.к. они уже изжили себя, и грамотные люди их уже не делают:
1. Определение цены скважины.
Сюда заходит стоимость бурения метра и цена оборудования и его установки (если глубина не большая и у вас имеется опыт работы сантехника и голова инженера, то сможете попробовать произвести установку без помощи других).
Почему я считаю стоимость бурения и оборудования вроде бы в одну графу: многие компании и предприятия дают заранее заниженную стоимость бурения (иногда ниже себестоимости), но при условии, что вы покупаете у их оборудование и оплачиваете монтажные работы, естественно по стоимости, которая оправдывает издержки на бурение. На выходе выходит, что вы, купившись на доступное бурение, покупаете все другое по очень завышенным ценам, это сходно с ценой за точку отопления, когда именуется одна стоимость, к примеру 50 баксов, но на выходе берется еще оплата за работу по монтажу труб и стоимость точки уже не 50 баксов, а 100.
Как не попасть впросак. Если вы желаете просто пробурить скважину, а оборудование приобрести "через годик", то просто отыскиваете приемлемую стоимость, которую вам назовут. Здесь тоже есть моменты, когда цена занижается, т.е. вам молвят стоимость, а позже оказывается, что это была стоимость без цены труб транспортных расходов либо еще чего, но если же вы желаете пробурить и установить оборудование сходу, что обычно прибыльнее, чем делать по отдельности, то здесь необходимо считать все совместно, т.к. бурение может стоить и ноль рублей ноль копеек, а на выходе цена бурения будет больше, чем в самой дорогой фирме. Требуйте, что бы вам делали полный расчет по скважине, и асоциируйте только окончательную цена всего проекта.
2. При сопоставлении предложений различных компаний непременно смотрите на составные материалы (насосы, трубы и т.д.), требуйте менеджеров, чтоб было расписано все оборудование: поперечникы, материал, из которого сделано оборудование, производитель и т.п., к примеру, подающая труба может быть изготовлена из полипропилена (который дороже, лучше и надежней), а может из трубы ПНД (которая дешевле со всеми вытекающими последствиями), т.е. сверять предложения лучше по каждому пт. Такая же история с насосами, тросами, кабелем и фактически всем оборудованием. Не спутайте герметичный фланец на скважину, который просит специального производства и монтажа с обычным оголовком на скважину.
3. В общих чертах об использующихся материалах.
Для бурения скважин под питьевую воду применимы все трубы не считая покрытых цинком. На данный момент на рынке находится разработка обсадки пластмассовыми трубами снутри железных. Этим обеспечивается и без того хорошая долговечность скважины. Правда цена такового бурения начинается от 40-50 баксов за 1 метр, что обосновано огромным поперечником железной трубы и, как следует, большенными затратами на их закупку и буровые расходы, также высочайшей ценой самих этих пластмассовых труб. Касательно водоподъемного оборудования, можно сказать последующее: 90% фуррора заложено в насосе. Не сберегайте на нем, т.к. в случае его поломки самая тяжелая и соответственно дорогая работа - установка и демонтаж этого насоса, в особенности если глубина загрузки насоса большая. Трос должен быть непременно нержавеющим и лучше их ставить два, в особенности при большой глубине загрузки.
4. О глубине загрузке насоса.
После бурения вам должны выдать "паспорт скважины" - это может быть просто распечатка на белоснежной бумаге, может быть и прекрасно оформленный документ, сделанный в типографии, но он непременно должен быть. В нем указывается динамический уровень воды, который может быть равен статическому уровню, а так же указывается колонна обсадных труб по глубинам. Насос можно устанавливать в спектре от динамического уровня до конца обсадной колонны подходящего поперечника (к насосу). Не следует опускать насос очень глубоко (некие так и делают для того, чтоб реализовать заказчику побольше труб, троса и кабеля и подобрать подороже насос, соответственно увеличив цена монтажных работ) Опускание насоса лучше делать не ниже 1-1,5 метров от динамического уровня, т.к. в артезианских скважинах всегда очень неплохой приток воды (снизу), естественно вода, которая будет выше насоса, будет статична и будет подтухать, но часть её естественно будет попадать и в насос и соответственно к вам в кран. Если через несколько 10-ов лет уровень воды в вашей скважине понизится (в среднем по Подмосковью от 0,5 до 1,5 за 10 лет), то проще нарастить трубу, кабель и трос, а лучше оставлять сходу их припас.
4. Малость об общестроительных работах.
Если вы желаете сберечь ваши средства при подводке коммуникаций, то сберегайте не на оборудовании, а на рабочей силе: пусть траншеи, приямок вокруг скважины роет неквалифицированная рабочая сила, что может сберечь вам от 200 до 1000 баксов. Если вы решили ставить не кессон, а сделать бетонный колодец вокруг скважины, то тогда лучше сделать колодец "опалубкой" (при помощи снова же дешевых рабочих), а не брать бетонные кольца, которые всегда отвратительного свойства. При таком варианте экономится еще баксов 200.
То же самое можно сказать и о прокладке коммуникаций снутри дома: общестроительные работы (пробивка отверстий в бетоне, цементные работы и т.п.) снова же лучше дать разнорабочим, а не переплачивать за это спецам из компании, которые у нас являются инженерами.
5. Коллективизация.
Если одна скважина делается на несколько домов, то:
Если вы делаете скважину на 2-8 домов, то вам, в принципе не непременно брать лицензию и другую документацию, стоимость которой возможно окажется дороже самого бурения, при таком кол-ве пайщиков, стоимость бурения не очень будет отличаться от номинальной и можно будет обойтись 4-х дюймовым массивным насосом без установки водонапорных башен и пр. Реально можно уложиться в 800-1000 баксов с дома, и вы остаётесь хозяевами этой скважины.
Если скважина будет официальной и коллективной на все ваше приятельство, то цена будет в себя включать проектирование, согласование, получение лицензии и выполнение данного проекта и устройство водонапорной башни, что будет кардинально отличаться от личной скважины по деньгам, плюс на такие скважины далековато не все организации имеют право бурения и те, которые имеют, ломят обезумевшие цены. Скважина уже не будет являться вашей собственностью, наверное в ней в целях экономии поставят не самое не плохое оборудование, и временами все это будет отключаться на ремонт.
По практике многие заказчики делают для себя собственные скважины при наличии у их коллективной скважины и даже центрального водопровода, т.е. если вы не совершенно бедный человек, то делайте свою скважину.
По моим личным подсчетам, наилучшее число пайщиков на одну скважину составляет около 4-6 человек с "обычным" водопотреблением, в таком варианте скважина не остается бесхозной как коллективная, и не будет сильных издержек на создание этой скважины и оборудования.
Предоставлено группой компаний Траст-Билдинг
