Планировка внутренних помещений сначала диктуется удобством живущих в доме людей. На стадии проектирования нужно предугадать фундаменты под несущие и разделительные перегородки, чтоб позже не пригодилась перепланировка квартир и избежать дополнительных расходов в процессе строительства.
Определяющим фактором при планировке, вместе с удобством и желаниями будущих жильцов, являются гигиенические нормы, такие как объем воздуха на 1-го живущего человека - 25-30 м3 (приблизительно 9 м2 при высоте потолка 3 м). Исходя из этой числа определяются малые размеры комнат.
Нужно учесть также уровень естественной освещенности. Целесообразнее делать комнаты, вытянутые повдоль внешних стенок дома, глубина комнат более 6 м нецелесообразна. Соотношение сторон комнат, обычно, выдерживается в определенных пропорциях. Более подходящими приняты последующие соотношения: 1:1; 1:1,5; 1,5:1; 1:1,25; 1,25:1. По мере надобности можно планировать комнаты более вытянутой формы в соотношениях 2:1; 1,75:1, также 1:2; 1:1,75.
Очень комфортны двухуровневые дома: двуэтажные либо с мансардой.
Количество комнат сначала диктуется вашими финансовыми способностями, размером семьи с учетом ее пополнения, также особенностями быта, привычками и увлечениями. Малое количество комнат - 3-4 (без учета служебных помещений). Лучше, чтоб все члены семьи различного пола (исключение могут составлять супруги) имели отдельные спальни. Спальные комнаты не должны быть проходными. Допускается устройство проходов в спальню через общую комнату.
Общая комната (гостиная, диванная) не обязана иметь наименее 18 м2, лучше 25-30 м2, можно и поболее, если подразумевается устраивать в ней бессчетные семейные торжества.
Повышенное внимание следует уделить кухне. Кухня может кооперировать внутри себя функции столовой, в данном случае проектировать кухню площадью наименее 9 м2 не следует. Площадь кухни должна учесть размещение столовой плиты, работающей на газовом либо жестком горючем, печки, холодильника, стола с 3-4 стульями либо табуретами, также предугадывать свободное перемещение по ней. Повышение площади кухни до 15-16 м2 даст возможность расположить современное кухонное оборудование (посудомоечную машину, кухонный комбайн и т.д.).
Ванные комнаты располагают поблизости от спален и кухни, малая площадь - 4,5 м2. Если площадь ванной прирастить, то тут же можно организовать прачечную. Если в доме нет централизованных инженерных сетей (водопровода и канализации), то нередко прибегают к устройству облегченного санитарного узла - люфт- либо пудр-клозета. Их располагают у внешней стенки дома, что дает возможность вывести стоки в специально оборудованную выгребную яму.
Площадь прихожей либо коридора не лимитируется строй нормами, но в любом случае их ширина не должна быть меньше 1,4 м. Площадь прихожей должна предугадывать размещение шифанеров для верхней одежки и обуви (приблизительно 10 м2). По мере надобности в ней можно установить и лестницу для выхода на 2-ой этаж либо на мансарду.
Площадь летних помещений (терраса, веранда и т. д.) обычно принимается в границах 20% общей площади строения. Балконы, веранды и террасы не являются неотъемлемой частью дома, но они делают дом более комфортным.
Планировка внутренних помещений дома должна предугадывать более подходящий воздушно-тепловой режим в помещениях и предугадывать определенную систему проветривания и воздухообмена. В особенности это животрепещуще для построек, построенных во мокроватых прибрежных районах. Исследования проявили, что температурно-влажностный режим в квартирах с одно- и двухсторонним расположением комнат практически схож, но скорость движения воздуха при сквозном проветривании существенно больше, что оказывает благотворное физиологическое воздействие на человека.
Вопрос сооружения подвала либо подполья должен решаться с учетом местных геологических критерий. При малом уровне грунтовых вод и ленточных фундаментах подвал в доме не только лишь на техническом уровне вероятен, да и экономически оправдан. Если же грунтовые воды находятся близко от поверхности земли, то делать подвал рискованно. Практика внушительно обосновала, что при уровне грунтовых вод выше пола подвала от сырости могут спасти только дорогостоящие меры, по другому сырость станет неизменным спутником жизни со всеми вытекающими отсюда последствиями. По мере надобности устройства подвала при высочайшем уровне грунтовых вод дешевле и безопаснее поднять пол нижнего этажа, а планировочную отметку вокруг дома повысить за счет подсыпки. Дом, стоящий на возвышенности, будет всегда сухим, ну и смотрится он более прекрасным.
