Перепланировка нежилых помещений - это изменение характеристик стенок с сохранением общей площади комнат. Как понятно, перепланировка нежилых помещений допускает изменение расположения и метража комнат, также их ликвидацию (т.е. демонтаж, подмену либо установку не несущих перегородок); устройство новых либо заделка уже имеющихся оконных и дверных просветов; устройство антресольного этажа; подмена сантехнического и инженерного оборудования в помещении, не влекущее переоборудования схем коммуникации по всему зданию. Новостройки, обычно, в перепланировке не нуждаются потому что строятся уже по современным проектам, в каких всё предвидено. Примером может служить Жилой Квартал "Юг-Центр" - это современные и комфортабельные новостройки в Екатеринбурге.
Ни для кого не тайна, что перепланировка нежилых помещений - это не только лишь улучшение эксплуатационных свойств, да и бумажные дела, длящиеся достаточно длительно. Согласование и разрешение на перепланировку подтверждает, что при выполнении работ не будут нарушены строй, санитарные и пожарные нормы. Набор нужных документов содержит в себе: свидетельство о принадлежности на перепланируемое помещение, уставные документы, справка из БТИ, выданная менее года вспять, проект перепланировки (приготовленный организацией, имеющей лицензию на такового рода деятельность), техническое заключение о способности воплощения перепланировки согласно плану, положительные заключения Роспотребнадзора (СЭС), ГУ МЧС и архитекторов. Также Вам придется предоставить разрешение от организации, на балансе которой находится здание, и согласие хозяев примыкающих помещений (может быть страхование рисков от причинения вреда соседям). Так же Вы должны будете предоставить контракт с организацией, имеющей лицензию на воплощение технадзора над работами. Сейчас становится ясно, что получить разрешение на перепланировку - это тяжкий труд.
Сколько томления в больших очередях, растраты времени и нервишек ждет желающих произвести перепланировку. Есть ли выход из этих бюрократических дебрей? Есть! Это организации, специализирующиеся помощью в получении разрешения на перепланировку за определенную плату. Согласование перепланировки спецами занимает в среднем от 4 до 8 месяцев. Цена согласования перепланировки для тех, кто сам решил получить все документы, составит приблизительно 50-150 тыщ рублей. Цена согласования перепланировки спецами составит 100 - 400 тыс. рублей.
