Общие правила строительства оставляют каждому персональному застройщику очень обширное место для организации земляного участка по собственному вкусу. Долголетний народный опыт и практика проф строительного проектирования позволяют дать несколько советов, которые, может быть, посодействуют вам. 1-ое и самое главное — постарайтесь ограничить количество сооружений на участке. Фактически все хозяйственные объекты (не считая помещений для удержания скота и птицы) можно расположить в подвале либо отчасти на нижнем этаже.
Если же по тем либо другим причинам, не считая дома, вы сооружаете на собственном участке к тому же другие строения, к примеру, сарайчик, летнюю кухню, тепличку и т. п., постарайтесь их очень перекрыть меж собой.
Дом не следует располагать посредине участка. Лучше это сделать поближе к одной из боковых границ (если есть такая возможность, то к северной, — дом не будет затенять землю).
Расстояние меж его стенкой и границей участка необходимо бросить более 1 м для того, чтоб можно было присматривать и по мере надобности чинить дом.
Веранду целенаправлено сориентировать на север либо восток, чтоб она меньше грелась под солнцем. Тут также устраивают летные столовые, к примеру, под перголами (которые обсаживают вьющимися растениями — виноградом, плющом и т. п.), беседки, по мере надобности — детские площадки. Декоративные и плодово-ягодные растения создадут интерьер «зеленой комнаты», которая наращивает площадь дома в теплый период года.
Дом следует ставить на самом высочайшем месте участка, чтоб вода от осадков обходила его стороной. Чтоб предупредить образование запятанных луж в соответственных местах можно сделать подсыпку либо устроить канавки для отвода воды в кювет. Повышенное внимание обращайте на это при планировании участка с уклонами. Для перехвата воды можно устроить водосборную канаву, по которой вода будет стекать в низину участка.
Хозяйственные строения, обычно, сооружают в глубине участка на значимом расстоянии от жилых домов. Если хозяйственный подъезд планируется со стороны улицы, их целенаправлено очень приблизить к дому либо даже перекрыть с ним.
Ведение личного приусадебного хозяйства с определенной ориентацией на товарное создание может быть на участках 1200—1500 м2 и больше.
Не считая жилых главных и хозяйственных построек, на участке рекомендуется предугадать площадку для отдыха с размещением на нем беседки, навеса из декоративных растений, декоративного водоема, детского уголка с песочницей, цветника и скамеек.
Самый лучший расчет отдельных многофункциональных зон садового участка может быть примерно таким: общая площадь — 600 м2; площадь застройки — 50 м2; дорожки, площадки — 50 м2; сад — 300 м2; огород — 60 м2; место отдыха и детской площадки — 75 м2; хозяйственная зона — 40 м2; цветники — 40 м2. Естественно, владелец может полностью по другому высчитать внедрение собственной местности.
Организация собственного земляного участка, размещение на нем дома и различных хозяйственных и бытовых сооружений определяются не только лишь пожеланиями застройщика, но регламентируются в законодательном порядке градостроительными и строй нормами. Противопожарные разрывы меж домами на примыкающих участках должны составлять не меньше 8 м. Санитарно-гигиенические разрывы меж примыкающими домами и меж хозяйственными сооружениями, в каких есть окна, должны составлять 7 м. Не считая того, санитарно-гигиенический разрыв меж домом и хозяйственными сооружениями, где содержатся скот и птица, должны быть более 12 м.
Повышенное внимание обратите на расстояние от хозяйственных сооружений для скота, надворного туалета к колодцу либо колонке. Это расстояние должно составлять как минимум 20 м. Градостроительные правила регламентируют также установление жилых домов и других сооружений относительно улицы: сооружения на главной, магистральной улице должны стоять не поближе 6 м от границы участка; на второстепенной (жилой) улице — не поближе 3 м. Хозяйственные сооружения вообщем рекомендуется переносить вглубь усадьбы, кроме гаражей, которые допустимо ставить просто на границе участка, но так, чтоб открытые ворота не мешали движению пешеходов.
Более всераспространенный метод размещения растений на участке — прямоугольный. Отлично употребляют солнечное освещение и земляную площадь деревья, размещенные в шахматном порядке. Вокруг построек необходимо высаживать декоративные растения, но так, чтоб они не затеняли окна. И еще — сильнорослые растения не должны затенять примыкающие сады и огороды.
