Сначала, необходимо отметить, что единый порядок согласования перепланировок жилых и нежилых помещений установлен постановлением правительства Москвы № 883. Там верно описано, какие перепланировки согласуются с заказом проектной документации, а какие можно согласовать по "облегченной схеме", другими словами без заказа оной. К примеру, если вы не затрагиваете несущие перегородки, не расширяете санузел за счет коридора, не ставите дополнительного сантехнического оборудования, то полностью может быть, ваш вариант перепланировки относится к эскизному варианту.
Для согласования такового варианта перепланировки довольно обратиться в одно окно жилищной инспекции с письмом-заявкой, техпаспортом БТИ, выпиской из домовой книжки, и финан.-лицевым счетом. На техпаспорте вы показываете планируемое переустройство, и если нет никаких нарушений, через 40 5 рабочих дней вы получите подабающим образом оформленное разрешение на перепланировку.
Если же вы планируете работы более глобального нрава, такие как установка дополнительного оборудования, подмена газовой плиты на электроплиту, установка кондюка, объединение балкона либо лоджии с комнатой, то вам будет нужно заказывать проектную документацию. Ее заказывают в специализированных организациях, которые имеют подобающую лицензию на проектирование. Срок производства проекта варьируется от 10 до 20 рабочих дней. И только после получения проекта на руки можно приступать к согласованию перепланировки во всех заинтересованных инстанциях. Этими организациями являются СЭС, УГПС, ГлавАПУ и несколько других. И только после получения положительных заключений согласующих организаций, вы сможете сдавать проект в одно окно Мосжилинспекции на оформление разрешения.
Стоит напомнить, что нередко бывает, перепланировка выявляется уже после ее проведения. И есть отдельный порядок работ, чтоб узаконить перепланировку. В целом он ничем не отличается от согласования перепланировки в общем порядке, но там есть несколько тонкостей, которые решить может только специалист, длительное время занимающийся согласованием.
И последнее. На местности г. Москвы действует административный штраф за нелегальную перепланировку, его размер начинается от 25 малых оплат труда, это естественно мало, но сразу с ним выдается предписание об узаканивании собственных действий, которое не стоит игнорировать. Так как повторный штраф может добиться восьмидесяти тыщ рублей.
