В отличие от обычного остекления, которое сможете выполнить вы сами либо при помощи компаний, специализирующихся на этом, присоединение лоджии - процесс довольно непростой и просит воззвания в суровую ремонтно-строительную компанию. Кстати, такие компании помогают оформить и юридические вопросы, связанные с этим: Дело в том, что подобного рода перепланировка просит согласия МВК (междуведомственной комиссии) при префектуре окрестность. Обычно, у заказчика нет времени на согласование и к тому же хорошо выполненный проект в состоянии сделать только проф дизайнер.
Сначала мысль присоединить лоджию появляется у хозяев тех квартир, где на счету каждый метр и где просто нужно использовать любые способности для роста жилой площади. В таких >малышках< не всегда удается избавиться от излишних перегородок из-за того, что они, обычно, несущие. Тогда и единственной возможностью как то прирастить место становится объединение лоджии и жилого помещения.
Если вы решили это сделать, то работы необходимо начать с огораживания, которое может быть изготовлено из кирпича либо железобетонной плиты. В большинстве случаев под огораживанием остается место для стока. Потому, до того как утеплять лоджию, нужно закрыть все щели понизу и если нужно с боков. Это можно сделать, заложив их кирпичом.
Последующий шаг работ - установка оконных блоков. Для остекления лоджий при подобного рода перепланировках чаше всего употребляется полый профиль из жесткого ПВХ (поливинилхлорид) с тонкими перегородками. Таковой профиль износоустойчив, тяжело воспламеняется, не проводит электронного тока, также отлично сохраняет тепло и обеспечивает нужную механическую крепкость. Для этого стены профиля делаются не тоньше 3 мм, а во вовнутрь помещают металлической покрытый цинком усилитель шириной 1,5 мм, 2 мм либо 3 мм. На русском рынке можно отыскать различные системы таких профилей, на наш взор собственный выбор вам необходимо приостановить на продукции германских компаний VEKA либо REHAU.
К примеру, система оконно-дверных профилей из ПВХ компании VEKA позволяет собрать огромное количество различного вида конструкций, при этом не только лишь обозначенных в каталоге компании, да и выдуманных вами. Можно избрать ширину рамы, количество створок и метод открывания каждой из их, количество >глухих< частей, вид стеклопакета (однокамерный либо двухкамерный). Мы рекомендуем двухкамерный (с 3-мя стеклами), который существенно сделает лучше тепло- и звукоизоляцию.
Только после окончания работ связанных с наружной стенкой, можно приступать к демонтажу окна, балконной двери и расширению образующегося проема. Самые большие трудности возникнут при решение третьей задачки, потому что оно не всегда позволяет достигнуть искомого результата. В панельных домах наружные стенки, обычно, изготовлены из подвесных железобетонных панелей. В их можно только срезать подоконную часть, ну и то при условии, что не будет повреждена рабочая арматура. В кирпичных домах внешняя стенка может быть несущей и самонесущей.
В первом варианте можно убрать только часть стенки под бывшим окном, во 2-м есть возможность расширить просвет за счет боковых простенков.
Наибольшей точности и аккуратности просит само утепление. Мы поэтапно поведаем об этом. Поначалу устанавливается каркас (древесный либо железный), потом укладывается пароизоляция (целофан, фольга), позже теплоизолятор и гидроизоляция (целофан, рубероид, мастика). В отличие от стенок и потолка, где можно использовать легкий теплоизолятор (минераловатные плиты), пол нужно утеплять жестким теплоизолятором ('Formglas' либо 'Stirodur'). Использовать для утепления пенопласт запрещено, потому что это пожароопасный материал и к тому же при горение выделяющий яды.
Материалы для отделки приобретенного места выбираются из расчета того, желаете ли вы созидать его зрительно объединенным с комнатой либо нет.
Обычно, поверхности боковых стенок и потолка обшиваются гипсокартонном, который можно выкрасить, оклеить обоями либо облицевать древесными панелями. Для напольного покрытия подойдет и паркет, и глиняная плитка, и ковролин. Идеальнее всего установить на бывшей лоджии теплый пол, он поменяет вам все нужные отопительные приборы.
Функциональное внедрение приобретенного места может быть различным.
К примеру, в этом случае из лоджии вышла уютнейшая спальня. До перепланировки хозяева, любящие принимать гостей, обязаны были кооперировать на одной местности функции личной комнаты и гостиной, что их совершенно не устраивало. Для того чтоб сделать спальню, они решили присоединить лоджию к площади кухни. Вышел типичный альков, вместивший спальное место и комфортные полочки для личных предметов. Но на этом они не тормознули и, забрав у кухни часть площади, устроили рядом со спальней раздевалку, разделив их раздвижными дверьми. Для отделения личной зоны от кухни пришлось воздвигнуть перегородку. Перепланировка задела и других помещений: оставшаяся часть площади кухни была объединена с комнатой.
На приобретенной площади нашлось место для бытовой зоны, столовой группы с барной стойкой и для зоны отдыха. Сейчас когда-то маленькая квартира магическим образом возросла на одну комнату. Такие проекты встречаются редко, но они очень ярко охарактеризовывают потенциальные способности дизайнера.
Более нередко встречается вариант, когда лоджия не делает дополнительное помещение, а органично вливается в уже существующую комнату, увеличивая ее. В данном случае за счет присоединения лоджии удалось сделать обеденную зону в гостиной. Кухня не могла вместить огромного стола, а размещение его в отдельной комнате было очень неловким.
После перепланировки обеденный стол поставленный на подий, комфортно поместился около огромного окна.
В каждом отдельно взятом случае место лоджии может употребляться по различному, зависимо от того, рядом с каким помещением она размещается. В большинстве случаев соседкой лоджии является спальня, объединяя которую с лоджией, вы сможете получить красивый будуар либо комфортное место для романтических дискуссий двоем. Занятые люди могут устроить на новейшей местности кабинет, отгораживаясь от комнаты раздвижными панелями либо просто шторами. Библиотека, раздевалка, тренажерная - все это при желании вы можете сделать на площади бывшей лоджии. Если же у вас лоджия соседствует с кухней, то вы сможете сделать место для бара, мини-столовой либо использовать его как маленькую зону отдыха, где у прекрасно убранного окна можно наслаждаться закатами либо посидеть с друзьями за бокалом вина.
Если и гласить о минусах таких присоединений, то они быстрее конструктивные и относятся к перепаду уровня пола, к порталу, образуемому выступами старенькой стенки и перемычке над старенькым окном. Да и они просто преобразуются в плюсы, стоит только искусно обыграть это принужденное разделение. Прекрасные шторы, колонны, барные стойки, ступени прекрасно подойдут для этого. Основным в таковой перепланировке будет то, чтоб лоджия стала органичной частью общего жилого места.
